Vonovia снизила прогноз EBITDA на 2026 год из-за роста затрат на финансирование

что произошло

Немецкий арендодатель жилой недвижимости Vonovia сообщил, что предварительная скорректированная EBITDA за девять месяцев 2026 года выросла лишь незначительно в годовом выражении. Итоговый показатель составил 2,19 млрд евро по данным компании.

Рост затрат на финансирование съел прибыль, которую компания получила на уровне EBT и доходов от участия в капитале. Кроме того, сделки на рынке слабеют, а вклад продаж и девелопмента оказался ниже ожидавшегося.

Vonovia ожидает, что скорректированная EBITDA за 2026 год будет в нижней половине диапазона прогноза, а скорректированная EBT ближе к нижней границе. Органический рост арендной платы, по ее оценке, составит около 3,8%, что ниже прежних ожиданий. Об этом со ссылкой на данные компании сообщило Reuters.

почему это важно

Снижение прогноза бьет по немецкому рынку недвижимости в целом: высокие ставки удорожают обслуживание долга, а падение объемов инвестиций ограничивает сделки. Для инвесторов это сигнал, что сектор остается чувствительным к стоимости денег.

влияние на рынки

Недвижимость Германии: дорогое финансирование и слабые сделки давят на сектор

теги

инструменты