Цены на жилье в Австралии падают седьмой месяц подряд на фоне ожидания повышения ставки

что произошло

Цены на жилье в Австралии снизились в октябре седьмой месяц подряд, и это падение оказалось самым глубоким за последние четыре десятилетия. Как сообщило Reuters со ссылкой на данные Cotality, национальные цены упали на 1,2% за месяц и на 2,8% за год, а от пика они ниже на 6,7%. В крупнейших городах стоимость жилья снижается быстрее, чем в любой период с сорока лет назад: за семь месяцев минус 8,1%.

Продажи недвижимости тоже резко просели: на 23% за год и на 18% ниже пятилетнего среднего. Сильнее всего спад в Сиднее, где объем сделок снизился на 30%. Тем временем Резервный банк Австралии, по оценкам, почти наверняка поднимет ставку в следующий вторник до 4,85%, это максимум за 18 лет. Рынок закладывает около 90% вероятности такого шага.

почему это важно

Для рынков важна связка слабого жилья и растущей ставки. Повышение ставки обычно поддерживает австралийский доллар, но ухудшает качество ипотечного портфеля банков и снижает спрос на кредиты, что давит на банковский сектор.

влияние на рынки

AUD/USD: ожидаемое повышение ставки RBA поддерживает австралийский доллар; банки под давлением слабого рынка жилья

• ▲AUD/USD давление вверх — ожидание более высокой ставки RBA поддерживает австралийский доллар
• ▼Australian banks давление вниз — падение цен и продаж жилья ухудшает перспективы ипотечного кредитования

теги

инструменты