Slate Grocery REIT: выручка от аренды в III квартале выросла на 11%

что произошло

Канадский фонд недвижимости Slate Grocery REIT, владеющий торговыми центрами с продуктовыми якорными арендаторами, сообщил о росте выручки от аренды в третьем квартале на 11% в годовом выражении. По данным Reuters, чистая прибыль выросла примерно на 20%. При этом FFO и AFFO за квартал снизились г/г, несмотря на более высокие ставки по новым договорам.

Компания заключила сделки на площадь более 410 тыс. кв. футов с превышением над прежними ставками на 8,4%. Заполняемость портфеля составила 93,5%, средняя арендная ставка достигла $13,09 за кв. фут. Рост NOI по сопоставимым объектам за последние двенадцать месяцев составил 1,6%.

Фонд будет приобретен совместным предприятием Brixmor-Everview за $13,00 за пай наличными. Закрытие сделки ожидается в первом квартале 2027 года. По данным Reuters, из аналитиков, покрывающих бумагу, три рекомендуют «держать», один дает «продавать», рекомендаций «покупать» нет.

почему это важно

Цена выкупа в $13,00 за пай задает ориентир для котировок до закрытия сделки. Снижение FFO при росте выручки показывает, что доходы от аренды не полностью переходят в показатель, на который смотрят инвесторы REIT.

влияние на рынки

Акции Slate Grocery REIT: цена выкупа поддерживает котировки, снижение FFO сдерживает их.

• ↔Акции Slate Grocery REIT разнонаправленно — предложение о выкупе за $13,00 за пай поддерживает цену, а снижение FFO давит на нее

теги

инструменты