Realty Income превзошла ожидания по выручке и подняла прогноз AFFO на 2026 год

что произошло

Американский REIT Realty Income, владеющий объектами, сдаваемыми в долгосрочную аренду, отчитался за третий квартал: выручка составила $1,62 млрд против $1,52 млрд, которые ожидали 12 аналитиков. Скорректированный FFO на акцию вырос на 3,7% г/г и достиг $1,12. Об этих данных сообщило Reuters со ссылкой на LSEG и самих компанию.

В третьем квартале Realty Income вложила $2,6 млрд при спреде без учета левериджа около 170 базисных пунктов. Коэффициент восстановления арендной ставки при повторной сдаче объектов составил 103,5%. Кроме того, компания расширила частную инвестиционную платформу в Европу через совместное предприятие с KKR, стартовый объем которого составляет €528,0 млн.

На 2026 год Realty Income сохранила целевой объем инвестиций на уровне $10,0 млрд и ожидает заполняемость выше 98,5%.

почему это важно

Для рынка важны два сигнала: выручка и AFFO опередили прогнозы аналитиков, а инвестиционная программа подтверждена. Для REIT такие показатели напрямую связаны с устойчивостью денежного потока и дивидендов, поэтому результат интересен всему сегменту, а не только одной компании.

влияние на рынки

Акции Realty Income и сектор US REIT: результаты выше ожиданий и повышенный прогноз поддерживают бумаги.

• ▲Акции Realty Income давление вверх — выручка и AFFO выше консенсуса, прогноз по AFFO повышен

теги

инструменты