Продажи жилья в США в октябре упали до минимума с 2010 года

что произошло

Продажи существующих домов в США в октябре снизились на 5,5% и составили 3,75 млн единиц в годовом выражении с сезонной поправкой. Это минимум с августа 2010 года, как сообщила Национальная ассоциация риэлторов (NAR) в четверг, по данным Reuters и Wall Street Journal.

Экономисты, опрошенные Reuters, ожидали 3,85 млн сделок, а опрошенные WSJ прогнозировали падение на 3,8%. В годовом сопоставлении продажи обвалились на 8,8%, что стало самым сильным снижением с 2023 года. Медианная цена на жилье выросла на 0,4% год к году, до 421 900 долларов по данным NAR.

Рост ставок по ипотеке выше 7% в конце лета и осенью охладил спрос: покупатели перестали искать жилье, а продавцы все чаще предлагают скидки.

почему это важно

Октябрьские сделки отражают контракты, подписанные в августе и сентябре, когда ипотека резко подорожала. Поэтому часть экономистов не исключает, что худшие показатели еще впереди. Для рынка это сигнал о слабости жилищного сектора и чувствительности ставок к доходности казначейских облигаций и инфляции.

влияние на рынки

Строители и ипотечный рынок США: слабый спрос на жилье давит на сектор

• ▼Акции строителей жилья США давление вниз — слабые продажи жилья снижают ожидания по заказам и выручке застройщиков

теги

инструменты