Опрос RICS: прогноз продаж жилья в Британии худший с 2023 года

что произошло

Британские оценщики недвижимости в октябре оказались самыми пессимистичными в отношении продаж жилья на ближайший год за последние три с лишним года. По данным Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), индекс ожиданий по продажам за 12 месяцев опустился до -17, и респонденты ожидают самого сильного сокращения продаж с июля 2023 года. Рост ипотечных ставок сдерживает спрос.

Индекс ценовых ожиданий RICS снизился до -36 с -34 в сентябре (пересмотренное значение), что немного хуже прогноза -34 из опроса Reuters среди экономистов. Индикатор новых запросов покупателей остался на уровне -24, а количество согласованных сделок сократилось до -24 с -18, став самым слабым показателем за три месяца. В сегменте аренды спрос арендаторов вырос, а владельцы сократили число объектов, выставленных на рынок. Ожидания роста арендной платы за три месяца поднялись до +41 с +29, что стало максимумом с начала 2024 года.

почему это важно

Опрос появился через неделю после того, как Банк Англии поднял ставку до 4% с 3,75%, впервые за три года. Слабеющий спрос на жилье и более дорогая ипотека важны для фунта и британских девелоперов, а рост ожиданий по арендной плате может поддерживать интерес к арендному сегменту.

влияние на рынки

Фунт и британские девелоперы: слабый спрос на жилье и дорогая ипотека дают негативный фон

• ▼Британские застройщики давление вниз — слабеющие продажи и ипотека дороже снижают спрос на новое жилье

теги

инструменты

на polymarket