CTP купит вьетнамские активы SLP у Ares за $500 млн

что произошло

По данным Reuters, CTP NV, один из крупнейших в Европе владельцев логистической и промышленной недвижимости, в понедельник объявил о соглашении приобрести все вьетнамские активы South-East Asia Logistics Partners за $500 млн. Сейчас эти объекты принадлежат инвестиционной компании Ares Management Corporation. Среди арендаторов SLP есть операторы экспресс-доставки J&T Express, Shopee Express и Nippon Express.

Гендиректор CTP Ремон Вос связал сделку с просьбами клиентов расширяться в Азии за пределами Китая и диверсифицировать цепочки поставок. По его словам, Вьетнам — «естественная площадка» для этого, и для компании это логичный шаг. Пакет включает семь объектов общей арендуемой площадью около 50 гектаров и шесть участков под застройку, которые могли бы добавить около 58 гектаров на севере и юге страны.

На двух участках уже ведется строительство промышленных и логистических площадей. Завершение сделки зависит от одобрения регуляторов и ожидается в ближайшие месяцы, сообщила компания. CTP управляет логистическими парками примерно в дюжине европейских стран и в начале этого года купила два вьетнамских участка, так что это первый шаг за пределы Европы.

почему это важно

Для инвесторов сделка показывает, что производители переносят часть мощностей из Китая, и спрос на промышленные площади в Юго-Восточной Азии может расти. Вьетнамские активы дают CTP иной профиль роста, чем европейские парки, однако итог зависит от решения регуляторов. Сумма невелика по меркам крупных сделок с недвижимостью, поэтому влияние на широкий рынок, вероятно, ограниченное.

влияние на рынки

Промышленная недвижимость Вьетнама: спрос на площади вне Китая поддерживает региональных девелоперов

теги

инструменты