Cohen & Steers меняет состав своих индексов недвижимости с 20 ноября

что произошло

Инвестиционная компания Cohen & Steers объявила о предстоящих изменениях в трех индексах недвижимости: Realty Majors Portfolio Index (RMP), Global Realty Majors Portfolio Index (GRM) и International Realty Majors Portfolio Index (IRP). Вступят они в силу по итогам торгов 20 ноября 2026 года.

В американском индексе RMP American Healthcare REIT (AHR) заменит VICI Properties (VICI). В глобальном GRM произойдет такая же замена, а также Great Portland Estates (GPE.LN) и Derwent London (DLN.LN) уступят места британским и азиатским компаниям. В международном IRP в состав войдут Great Portland Estates и The GPT Group (GPT.AU), а из него исключат Derwent London и Mapletree Pan Asia Commercial Trust (MPACT.SP).

Индексы взвешены по скорректированной на free-float рыночной капитализации и рассчитываются с учетом дивидендов. Пересмотр состава вызван регулярной процедурой, а не новостями о самих компаниях.

почему это важно

Для инвесторов, которые следуют за этими индексами или используют их как бенчмарк, изменения означают продажи выбывающих бумаг и покупки новых в день пересмотра. Влияние на рынок в целом ограничено, так как речь о плановой ребалансировке.

влияние на рынки

Бумаги VICI, Derwent London и MPACT: выход из индексов может вызвать техническое давление при ребалансировке

инструменты