CIMB ждет роста квартальной прибыли Pavilion REIT на праздничных продажах

что произошло

Аналитик CIMB Securities Ivy Ng Lee Fang ожидает укрепления результатов Pavilion Real Estate Investment Trust за четвертый квартал. Об этом сообщает Market Talk со ссылкой на отчет брокера. По ее оценке, поддержку окажут новогодние покупки, рост заполняемости торговых площадей и открытие обновленной части торгового центра Pavilion Kuala Lumpur в начале ноября.

Аналитик также отмечает рост арендных ставок при продлении договоров и завершение модернизации объектов. Дополнительным фактором станет продление программы правительства Малайзии по поддержке туризма до декабря 2027 года. По прогнозу CIMB, дивидендная доходность REIT в 2026-2027 годах составит 6,6-7,0%.

Целевую цену брокер снизил до 2,04 ринггита с 2,13 ринггита из-за более высокой оценки стоимости капитала, рекомендацию «покупать» сохранил. На момент публикации бумаги Pavilion REIT подешевели на 1,3% до 1,55 ринггита.

почему это важно

Для REIT доходы от аренды и дивиденды напрямую зависят от посещаемости торговых центров и спроса арендаторов, поэтому праздничные продажи важны для инвесторов, ориентированных на доходность. Снижение целевой цены связано с оценочной моделью, а не с ухудшением операционных показателей.

теги

инструменты