Цены на жилье в Австралии падают быстрее, чем за последние 40 лет

что произошло

Снижение цен на жилье в Австралии в октябре ускорилось и стало самым быстрым за более чем сорок лет, сообщила исследовательская группа Cotality. Национальный индекс стоимости жилья за месяц упал на 1,2%, а падение продолжается уже седьмой месяц подряд. С пикового уровня в марте он снизился на 6,7%, что соответствует примерно 63 400 австралийских долларов для медианного жилья.

Больше всего подешевели жилье в Брисбене и Перте, где цены за месяц упали на 2,0% и 1,7%. Сиднейский рынок идет третьим, с падением на 1,6%. Количество сделок по оценке за последние три месяца на 23% ниже годового уровня. Экономисты не исключают, что Резервный банк Австралии продолжит повышать ставку: на следующей неделе ожидается пятое повышение.

почему это важно

Охлаждение рынка жилья на фоне роста ставок ослабляет внутренний спрос и может давить на банки, которые кредитуют ипотеку, и на австралийский доллар, если регулятор продолжит ужесточать политику.

влияние на рынки

Австралийские банки и AUD: слабеющий рынок жилья и ожидания новых повышений ставок создают давление.

• ▼Австралийские банки давление вниз — ипотечный спрос падает, а риски качества кредитного портфеля растут
• ↔AUD/USD разнонаправленно — ожидаемое повышение ставки поддерживает валюту, а слабость экономики ее сдерживает

теги

инструменты