Состоятельные покупатели берут все более крупные ипотечные кредиты
Несмотря на более высокие ставки по ипотеке, выдачи кредитов свыше 5 млн долларов в США в прошлом году выросли более чем на 50%, сообщает Barron's.
- опубликовано на Newsmetry
- опубликовано первоисточником
ту же ленту можно получать через api — для ботов и дашбордов. подключить api →
что произошло
Состоятельные покупатели жилья в США, похоже, не обращают внимания на рост ипотечных ставок. По данным Home Mortgage Disclosure Act, предоставленным Ассоциацией ипотечных банкиров, объем кредитов свыше 5 млн долларов в прошлом году вырос более чем на 50% по сравнению с 2024 годом, пишет Barron's.
Частные банкиры говорят, что высокий спрос на такие займы сохраняется с прошлого года. Руководитель направления кредитных решений PNC Private Bank Джон Кесслер признался, что ожидал снижения активности из-за роста ставок, но спрос остается стабильным и сильным.
По данным Realtor.com, сделки с домами стоимостью от 5 млн долларов выросли на 8%. Экономист Realtor.com Джоэл Бернер отметил, что обычные покупатели из-за ставок испытывают сильное давление.
почему это важно
Спрос на суперджамбо-ипотеку во многом связан с ростом фондового рынка: индекс S&P 500 вырос на 12% с начала года, и инвесторам выгоднее держать деньги в акциях, а не вкладывать их в особняки. Для рынка ипотеки это показатель того, что высокие ставки сильнее бьют по среднему сегменту, чем по богатым заемщикам.
теги
инструменты
источники
- Big Homes, Big Loans — Barrons.com, 30 октября 2026 г. в 22:51 UTC
материал подготовлен редакцией newsmetry с помощью ии на основе перечисленных ниже источников. не является инвестиционной рекомендацией.
оповещения по вашим темам, утренний дайджест и api — в личном кабинете.
получать новости в реальном времени ↗