Puravankara застроит участок в Бангалоре с GDV ₹2 500 crore

что произошло

Девелопер Puravankara 12 октября сообщил о подписании соглашения о совместной застройке (JDA) участка площадью 12,76 акра в Сатануре, на севере Бангалора. По данным CNBC TV18, валовая стоимость будущего проекта оценивается в ₹2 500 crore. Жилая застройка предусматривает около 1,90 млн квадратных футов продаваемой площади, говорится в биржевом сообщении компании.

Гендиректор Puravankara Малланна Сасалу отметил, что спрос со стороны конечных покупателей в Бангалоре сохраняется на хорошем уровне. Компания намерена сосредоточиться на получении разрешений и реализации проекта при сохранении эффективности использования капитала. Дата запуска и сроки строительства пока не названы. Сасалу заявил, что приоритетом станет создание продуманного проекта с учетом меняющихся ожиданий покупателей, качества продукта, своевременных согласований и эффективного исполнения.

По словам управляющего директора Puravankara Ашиша Пураванкары, компания укрепляет портфель за счет стратегического пополнения земельного банка, обеспечивающего масштаб, рыночный потенциал и видимость будущего роста. С учетом сделки в Сатануре прирост проектов компании в 2027 финансовом году достиг восьми объектов в Бангалоре, Мумбаи и столичном регионе Дели. Их совокупный потенциал застройки оценивается примерно в 12,64 млн квадратных футов, а общий GDV — в ₹16 600 crore.

В сентябре 2026 года Puravankara вышла на рынок недвижимости Дели и Национального столичного региона: ее дочерняя компания Prudential Housing and Infrastructure Development получила участок площадью 13,44 акра в Большой Нойде. Его продаваемая площадь может составить около 4,57 млн квадратных футов, а GDV оценивается в ₹5 200 crore. Из восьми новых проектов шесть находятся в Бангалоре — в Сатануре, Мандуре, Доддагубби, Санна-Амманикере, Сарджапуре и юго-восточной части города. Вместе они дают около 7,02 млн квадратных футов потенциала и GDV ₹8 800 crore. В Мумбаи добавлен проект реконструкции в Горегаон-Вест с GDV ₹2 600 crore и продаваемой площадью около 1,05 млн квадратных футов.

По состоянию на 30 июня 2026 года Puravankara завершила 97 проектов общей площадью около 59 млн квадратных футов в девяти городах. Земельный банк компании составлял примерно 40 млн квадратных футов, а площадь текущих проектов — 35,14 млн квадратных футов. 12 октября акции Puravankara торговались с повышением на 1,3%, по ₹210,00.

почему это важно

Сделка увеличивает масштаб земельного банка и проектного портфеля Puravankara в Бангалоре, однако компания пока не раскрыла дату запуска и график строительства. Для оценки реализации проекта важными остаются получение разрешений и контроль капитальных затрат.

инструменты