Продажи жилья в США по контрактам упали до рекордного минимума в сентябре

что произошло

Число контрактов на покупку ранее построенного жилья в США в сентябре упало до рекордного минимума. Индекс отложенных продаж снизился на 7,3% до 66,0, это самый низкий уровень с момента запуска ряда в 2001 году, сообщила Национальная ассоциация риэлторов (NAR), пишет Reuters.

Экономисты, опрошенные Reuters, ожидали лишь небольшого снижения на 0,5%. Главный экономист NAR Лоуренс Юн заявил: «Рыночная ситуация ухудшилась в сентябре из-за быстрого роста ипотечных ставок». Контракты сократились во всех четырех регионах страны, а в годовом выражении падение составило 11,3%.

Ставки по 30-летней фиксированной ипотеке в среднем достигли 7,40% на прошлой неделе, это максимум почти за три года, по данным Freddie Mac. Рост заимствований следует за доходностью казначейских облигаций на фоне войны США и Израиля с Ираном, которая подстегивает инфляцию.

почему это важно

Данные показывают, как рост доходности казначейских облигаций через ипотечные ставки бьет по спросу на жилье. Для рынка это сигнал о замедлении в секторе недвижимости и возможном давлении на строителей и ипотечных кредиторов, а также о том, что инфляционные риски продолжают влиять на ожидания по процентным ставкам.

влияние на рынки

Ипотечные ставки и строители США: высокая стоимость кредитов сдерживает спрос на жилье

теги

инструменты