Morgan Stanley видит риски для австралийских акций из-за спада на рынке жилья

что произошло

Morgan Stanley сохраняет почти максимальный недовес по австралийским акциям и делает ставку на сырьевой сектор вместо банков и циклических компаний. По оценке банка, текущий спад на рынке жилья глубже и структурно отличается от прошлых циклов, поэтому старая стратегия покупки акций, связанных с недвижимостью, до снижения ставок RBA может не сработать. Цены на жилье по стране шесть месяцев подряд снижаются и находятся на 5,2% ниже мартовского пика. Банк повысил прогноз падения с 5–10% до 10–15%, а дно, по его мнению, вряд ли будет достигнуто раньше второй половины 2027 года. Ставка RBA выросла до 4,60%, безработица достигла 4,7%, а прогноз роста ВВП на 2027 год составляет 1,1%.

почему это важно

Для рынка это означает, что прогнозы прибыли компаний, связанных с жильем, пока держатся, но, по мнению Morgan Stanley, основное снижение оценок еще впереди. Банки и потребительский сектор, по оценке банка, имеют больше пространства для переоценки вниз, чем жилищные компании, уже торгующиеся близко к типичным минимумам P/E. UBS также ожидает падения цен на жилье как минимум еще на год, а ключевым риском для бюджетов штатов назвал выпадающие доходы от гербового сбора.

влияние на рынки

Банки и потребительские акции ASX 200: слабый рынок жилья давит на прогнозы прибыли и оценки

инструменты