Invitation Homes превысила прогнозы по выручке в третьем квартале за счёт роста арендной ставки

что произошло

По данным Reuters, выручка американского оператора арендного жилья в одну семью за третий квартал выросла на 6,3% в годовом выражении и составила $731 млн при консенсусе $707,58 млн. Core FFO на акцию прибавил 2,4% и достиг $0,48.

Поддержала показатели в первую очередь средняя месячная арендная плата, которая выросла на 1,8%, а также рост прочих доходов от недвижимости на 2,6%. Заполняемость снизилась, а безнадёжные долги выросли. Операционные расходы по сопоставимому портфелю увеличились на 2,5%. Компания выкупила акции почти на $1 млрд и одобрила новую программу на $500 млн.

На фоне этих результатов Invitation Homes подняла середину прогноза Core FFO на 2026 год до $1,96 с $1,95 и немного улучшила ориентиры по росту NOI и продажам домов.

почему это важно

Для инвесторов в арендную недвижимость важны рост арендных ставок и обратный выкуп акций, которые поддерживают показатели на акцию. Рост расходов и снижение заполняемости при этом ограничивают прибыльность сектора.

влияние на рынки

Жилищные REIT США: сильная динамика аренды поддерживает сектор

• ▲Invitation Homes давление вверх — выручка и прогноз FFO выше ожиданий, плюс активный выкуп акций

теги

инструменты