Индекс пending-продаж жилья в США в сентябре упал на 7,3% из-за роста ипотечных ставок

что произошло

Число жилых домов, по которым в США в сентябре подписали договоры купли-продажи, снизилось сильнее, чем ожидали аналитики. Быстрый рост ипотечных ставок вытеснил с рынка часть потенциальных покупателей. Об этом сообщила Национальная ассоциация риелторов (NAR) со ссылкой на собственный отчет. Информация передана Dow Jones Newswires.

Индекс пending-продаж, который считается опережающим показателем продаж жилья, упал на 7,3% за месяц, до 66,0 пункта. Экономисты, опрошенные The Wall Street Journal, прогнозировали снижение лишь на 0,4%. В годовом выражении показатель просел на 11,3%. Сильнее всего упали сделки на Западе страны, там минус 9,2% за месяц.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн заявил, что рынок ослабел из-за стремительного роста ипотечных ставок, а рост занятости и доходов не может полностью компенсировать этот эффект. Он также считает, что ставки могут достичь пика, поскольку выросли значительно сильнее, чем краткосрочные ставки ФРС.

почему это важно

Слабые данные по рынку жилья подтверждают, что высокие ипотечные ставки сдерживают спрос. Для рынка это сигнал о замедлении в строительстве и ипотечном кредитовании, а также о возможных ожиданиях по ставкам ФРС.

влияние на рынки

Ипотечные ставки и жилищный сектор США: слабый спрос сдерживает продажи и кредитование

теги

инструменты