Blackstone Mortgage Trust ушла в убыток в третьем квартале 2026 года

что произошло

В третьем квартале 2026 года выручка Blackstone Mortgage Trust (BXMT) составила $141,9 млн, на 7% больше, чем годом ранее. Но компания получила чистый убыток $327 млн, или $1,95 на разводненную акцию, тогда как в прошлом году была прибыль $63,4 млн. Руководство связывает ухудшение с ростом резервов под проблемные кредиты и медленным восстановлением рынка офисной недвижимости.

За квартал компания выдала новых займов на $366 млн, но погашения и продажи составили $2,3 млрд, поэтому кредитный портфель сократился. Еще шесть кредитов перешли в категорию проблемных, пять из них обеспечены офисами. Кроме того, BXMT договорилась продать восемь американских кредитов, в основном под офисы, с оценочными чистыми поступлениями $616 млн; сделка закрылась уже после окончания квартала. Данные приведены по материалам TradingView со ссылкой на отчет, поданный в SEC.

почему это важно

Для кредиторов коммерческой недвижимости отчет показывает, что проблемы с офисными займами пока не исчерпаны, а продажа части портфеля может подсказать, какие цены готовы платить покупатели. Для акций BXMT больший убыток и новые списания ослабляют капитал, хотя продажа кредитов частично снижает риски по портфелю.

влияние на рынки

Акции BXMT и рынок офисных кредитов США: больший убыток и списания давят на бумаги компании

• ▼Акции BXMT давление вниз — больший убыток и новые списания по кредитам ослабляют капитал компании

теги

инструменты