Bajaj Alts привлекла 950 крор рупий на первом закрытии фонда недвижимости

что произошло

Bajaj Alternate Investment Management Ltd (Bajaj Alts), подразделение альтернативных инвестиций Bajaj Finserv Ltd, привлекло около 950 крор рупий в рамках первого закрытия своего дебютного фонда недвижимости. Целевой объем Bajaj Alts Real Estate – Growth Fund I составляет 2 000 крор рупий с учетом опции green shoe, сообщила компания. По данным HT Digital Content Services, опубликовавшей материал с разрешения MINT, обязательства приняли на себя семейные офисы, институциональные инвесторы и состоятельные частные лица.

Фонд будет вкладывать средства в строительство коммерческой офисной недвижимости через долевые совместные предприятия с опытными девелоперами. В фокусе — объекты класса A на ключевых рынках Индии; стратегия предполагает участие в создании и увеличении стоимости проектов, а не долговое финансирование или покупку уже завершенных зданий.

Лакшми Айер, групповой президент по инвестициям, управляющий директор и главный исполнительный директор Bajaj Alts, назвала запуск важной вехой для компании. Bajaj Alts, полностью принадлежащая Bajaj Finserv, была учреждена в 2025 году и предлагает инвестиционные продукты в сфере недвижимости, private equity и акций публичных компаний. Компания сообщила о pipeline проектов и намерении размещать капитал в ближайшие месяцы.

Руководитель фонда недвижимости Санчит Бхатия отметил, что Bajaj Alts будет сотрудничать с состоявшимися девелоперами при совместном создании офисных объектов. Компания также указала на спрос со стороны глобальных центров компетенций (GCC) и других крупных арендаторов. Согласно июльскому отчету консультанта Anarock, на GCC пришлось 45% валового объема аренды офисов в размере 42,6 млн кв. футов в семи крупнейших городах за охваченный данными период; более 40% арендованных ими площадей относилось к гибким рабочим пространствам. По оценке консультанта, в 2026 году GCC могут сформировать почти половину спроса на офисы класса A в этих городах.

почему это важно

Запуск показывает расширение присутствия Bajaj Finserv на рынке альтернативных инвестиций и направляет капитал именно в долевое развитие офисных объектов. Спрос со стороны GCC остается ключевым фактором стратегии фонда, тогда как структура через совместные предприятия связывает результат инвесторов с созданием стоимости недвижимости.

инструменты