ABSL AMC и BGO нацелились на портфель недвижимости в $1 млрд

что произошло

Как сообщает Newsmetry API, кредитная платформа в сфере недвижимости, созданная Aditya Birla Sun Life AMC и глобальной инвестиционной компанией BGO, намерена довести портфель в Индии до $1 млрд в течение следующих двух-трёх лет. Платформа работает через альтернативные инвестиционные фонды и услуги управления портфелями.

С 2022 года она вложила в Индии более $200 млн, профинансировав 19 проектов в шести городах. Стратегия охватывает жилую, коммерческую и многофункциональную недвижимость с необходимыми разрешениями, а партнёрами выступают опытные девелоперы с подтверждённой репутацией.

По словам управляющего директора и CEO Aditya Birla Sun Life AMC А. Баласубраманьяна, развитие рынка недвижимости Индии расширяет роль институционального кредитования, поскольку девелоперам требуется структурированный капитал с учётом стадии и риска проекта. Платформа также заявляет о приоритете контроля рисков снижения и сохранения капитала в разных рыночных циклах.

Платформу возглавляет руководитель направления недвижимости ABSL AMC Акшат Пандья. По словам главы BGO в Индии Бхарата Кханны, накопленный опыт укрепил важность оценки как базового актива, так и условий реализации проекта. Инвестиции проходят техническую, юридическую, финансовую и рыночную проверку, обеспечиваются покрытием в 1,5–2 раза и отслеживаются на протяжении всего жизненного цикла.

почему это важно

Расширение платформы отражает растущий спрос индийских девелоперов на институциональный структурированный капитал на фоне регуляторных изменений, консолидации отрасли и укрепления балансов ведущих игроков. Для рынка это означает возможное увеличение роли специализированного кредитования в финансировании недвижимости.

инструменты